Godne uwagi: lokal usługowy na wynajem Olsztyn Wojciecha Kętrzyńskiego Powiat m. Olsztyn za 3 000 zł miesięcznie

lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Olsztyn • Wojciecha Kętrzyńskiego

3 000  • 100 
30 zł za m2

7 pomieszczeń • parter • budynek 3 piętrowy

 Dodaj do schowka Usuń ze schowka Kontakt

Klimatyczny i elegancki lokal posiadający powierzchnię 100,3 m2, usytuowany na parterze w pięknie odnowionej, zabytkowej kamienicy, położonej przy ulicy Kętrzyńskiego w Olsztynie.
Lokal ma status lokalu mieszkalnego, ale z możliwością wykorzystania na cele nieuciążliwej działalności gospodarczej (kancelaria, inne biuro, usługi medyczne, kosmetyczne i in.)

W skład lokalu wchodzą: 4 przestronne pokoje (gabinety) o pow. 22,3 m2, 23,7 m2, 22,5 m2 i 17,5 m2, niewielka kuchnia, korytarz i wc.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,30 m.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 20 m2.

Media:
- energia elektryczna,
- woda zimna, kanalizacja,
- podgrzanie wody i ogrzewanie mieszkania - za pomocą nowego, 2-funkcyjnego kondensacyjnego
kotła gazowego,
- instalacja alarmowa, internetowa, telewizyjna i telefoniczna.

Na ścianach lokalu położone zostały bardzo dobrej jakości tapety, a jako elementów wykończeniowych ścian i sufitów użyto sztukaterii gipsowej.
W lokalu zainstalowano klasyczne oświetlenie, zarówno sufitowe jak i ścienne w postaci wielopunktowych żyrandoli i kinkietów.

Miesięczny koszt najmu:
- czynsz najmu 3000 zł netto plus podatek VAT (23%),
- opłaty eksploatacyjne (ok 550 zł zaliczkowa opłata wg naliczeń administratora budynku plus opłata za gaz i energię elektryczną według wskazań liczników)

Cena wynajmu nie obejmuje wyposażenia lokalu (mebli), ale jest możliwość zakupu mebli lub ich wynajem, w przypadku najmu długoterminowego.

Jest także możliwość zakupu lokalu wraz powyższym wyposażeniem. Cena ofertowa lokalu wynosi 490.000 zł plus cena wyposażenia (do ustalenia ze sprzedającym).

Lokal jest po generalnym remoncie, w trakcie którego:
- wymienione zostały wszystkie instalacje, piony kanalizacyjne, tynki, podłogi,
- z podwójnych okien - skrzydła od wewnątrz pokoi zostały wymienione, a zewnętrzne, oryginalne,
drewniane skrzydła zostały odrestaurowane z zachowaniem elementów zabytkowych,
- oryginalne, drewniane drzwi wewnętrzne i wejściowe do lokalu zostały odrestaurowane,
- rozprowadzona została nowa instalacja telefoniczna, internetowa i telewizyjna,
- zainstalowany został nowoczesny system alarmowy z systemem ostrzegania o pożarze i zadymieniu,

W kamienicy, w której znajduje się lokal, wykonane zostały następujące prace:
- wymieniono dach,
- wymieniono stolarkę okienną na klatce schodowej (na nową drewnianą),
- wymieniono instalacje na częściach wspólnych budynku,
- odrestaurowano drzwi wejściowe od ulicy i strony podwórza,
- zainstalowano monitoring przy wejściu do budynku oraz wewnątrz klatki,
- wykonano nową elewację części tylnej i bocznej budynku, z zachowaniem pierwotnej architektury i
wszelkich elementów zabytkowych, a w najbliższym czasie renowacji poddana zostanie fasada
budynku.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.






Dane kontaktowe

Orkana13.pl Nieruchomości

ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn

tel: +48 89 535 25 96

Grażyna Czaplicka

tel: +48 609 217 200

Osoba do kontaktu: Grażyna Czaplicka

Instrukcje kontaktowe: Grażyna Czaplicka telefoniczny, mailowy

 Wyślij wiadomość e-mail

 Zobacz wszystkie oferty pośrednika

  • powierzchnia: 100 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba pokoi: 7 pomieszczeń
  • dojazd: asfaltowy
  • ogrzewanie: gazowe
  • numer oferty: 54/3570/OLW
  • data dodania: 16 Listopad 2018
  • data ostatniej aktualizacji: 5 Grudzień 2018

Dane kontaktowe

Orkana13.pl Nieruchomości

ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn

tel: +48 89 535 25 96

Grażyna Czaplicka

tel: +48 609 217 200

Osoba do kontaktu: Grażyna Czaplicka

Instrukcje kontaktowe: Grażyna Czaplicka telefoniczny, mailowy

 Wyślij wiadomość e-mail

 Zobacz wszystkie oferty pośrednika