Dom nad Jeziorem Wadąg, działka z linią brzegową jeziora

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Szypry • Szypry (osada)

950 000  • 115 
8 261 zł za m2

3 pokoje • 1 sypialnia • 2 łazienki • Rok budowy: 2000

 Kontakt

Nieruchomość zabudowana budynkiem letniskowym, wolnostojącym, całorocznym, położona w miejscowości Szypry, w gminie Dywity, w odległości ok 11 km od Olsztyna.

Działka o powierzchni 517 m2 położona bezpośrednio nad Jeziorem Wadąg (ok 16 m własnej linii brzegowej).

Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o wymiarach: długość ok 33 m, szerokość 15 m ÷ 16 m.
Powierzchnia działki w zachodniej części płaska, natomiast za budynkiem teren opada kaskadowo w stronę jeziora.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie zabudowy letniskowej, na ogrodzonym, oświetlonym i zagospodarowanym terenie, który jest przez cały rok dozorowany i utrzymywany w należytym porządku (pielęgnacja zieleni, koszenie trawy, sprzątanie, niezbędne prace remontowe).
Mieszkańcy kompleksu mogą korzystać ze wspólnej plaży, pomostów na jeziorze (w tym roku zaplanowany jest ich remont) oraz zadaszonej wiaty.

Budynek (z ok 2000 roku) posadowiony na działce, wykonany został w technologii tradycyjnej - murowanej w części podpiwniczenia i parteru oraz drewnianej w części poddasza.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 115 m2, powierzchnia zabudowy 43 m2.

Rozkład pomieszczeń w budynku:
- na poziomie podpiwniczenia, z którego jest bezpośrednie wyjście na ogród znajdują się: przestronny pokój z kominkiem i pomieszczenie gospodarcze;
- parter obejmuje: salon z aneksem kuchennym i łazienkę z wc; z salonu jest wyjście na wygodny taras z widokiem na jezioro;
- na poddaszu jest obszerna sypialnia i wc (jest możliwość podziału poddasza i wydzielenia 2 sypialni).

Nieruchomość uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.
Ogrzewanie budynku - za pomocą kominka (grawitacyjne rozprowadzenie ciepłego powietrza).
Podgrzanie wody - za pomocą bojlera elektrycznego.

Szypry, to osada letniskowa położona na południowym brzegu Jeziora Wadąg, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych.
Jezioro Wadąg, położone wśród pól i lasów Pojezierza Olsztyńskiego, ma pow. ok 500 ha i głębokość ok 35 m. Na jego powierzchni znajdują się 3 wyspy, z których największa ma ok 3 ha pow.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem
  • od kiedy dostępna: 2022-08-21
  • powierzchnia: 115 m2
  • powierzchnia działki: 517 m2
  • liczba pokoi: 3 pokoje
  • liczba sypialni: 1 sypialnia
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: aneks
  • wyposażenie: balkon, lodówka, ogrzewanie własne, pralka, umeblowana kuchnia, ogródek
  • parking: na podwórku
  • tramwaje: przystanek: nie
  • autobusy: przystanek: nie
  • rok budowy: 2000
  • rozkład: trójstronne
  • poziom hałasu: cicho
  • kondygnacje: piwnica, parter, poddasze
  • media: kanalizacja, prąd, woda
  • okolica: las, nad wodą, niska zabudowa, plac zabaw, spokojna okolica, wieś
  • zabezpieczenia: os. zamknięte, os. strzeżone
  • okna: wschód, południe, zachód
  • konstrukcja budynku: tech. mieszana
  • glazura: stan średni
  • podłogi: panele, terakota
  • ciepła woda: bojler
  • ogrzewanie: kominkowe
  • data dodania: 22 Czerwiec 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 22 Czerwiec 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

Orkana13.pl Nieruchomości

ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie

tel: +48 604 497 473

numer licencji: 4798