Działka budowlana w sąsiedztwie dwóch dużych jezior, na Warmii
Działka budowlana o powierzchni 2428 m2, położona na obszarze chronionego krajobrazu, w bliskim sąsiedztwie 2 dużych jezior, w miejscowości Gąsiorowo, w południowej części Warmii.
Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie w planie - 3MN).
Zgodnie z zapisami planu, zasady obsługi infrastruktury technicznej są następujące:
- zaopatrzenie w wodę - docelowo z wodociągu gminnego, a do czasu wybudowania sieci wodociągowej dopuszcza się możliwość zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia;
- odprowadzenie ścieków sanitarnych - docelowo do gminnej oczyszczalni ścieków, a do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do atestowanych bezodpływowych zbiorników (szambo);
- nie przewiduje się zaopatrzenia w gaz;
- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnych źródeł ciepła z wyłączeniem paliw węglopochodnych’
- zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach dysponenta sieci, przy czym sieć energetyczna doprowadzona jest już do szafki złączeniowo-pomiarowej zlokalizowanej w sąsiedztwie działki.
Zgodnie z planem, warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu są następujące:
- max wysokość zabudowy budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe (nie więcej niż 9,5 m);
- max szerokość elewacji frontowej - nie więcej niż 16 m;
- dachy dwu- lub wielospadowe (35 do 45 stopni), kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach czerwieni;
- stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki - nie większy niż 0,25;
- zachowanie powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 70% pow. działki.
Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o wymiarach: dłuższe boki - ok 54 m i ok 68 m, krótsze boki - ok 35 m (od strony drogi) i ok 47,5 m.
Nieruchomość położona jest w odległości ok 3 km od miejscowości Giławy.
Najbliższe jeziora: jez. Gąsiorowskie - w odległości ok 500 m od działki oraz Jez. Giławy - ok 250 m od działki.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.
- od kiedy dostępna: 2023-01-07
- powierzchnia: 2428 m2
- kształt działki: zbliżony do trapezu
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- dojazd: utwardzony
- poziom hałasu: cicho
- media: prąd
- okolica: las, nad wodą, niska zabudowa, sklep spożywczy, spokojna okolica, wieś
- data ostatniej aktualizacji: 2 Maj 2023
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
