Działka budowlana w Gryźlinach
Położona w urokliwym miejscu, niezabudowana działka gruntu o powierzchni 6680 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Grzybowej w Gryźlinach, w otoczeniu terenów leśnych, poza zwartą zabudową wsi.
Dla terenu, na którym leży działka, gmina Stawiguda nie sporządziła miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale dla części działki wydana została (w 2022 r.) decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego.
Na pozostałej części działki inwestor jest zobowiązany zachować istniejące zadrzewienia.
Nieruchomość leży na Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej oraz na obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Puszcza Napiwodzko-Ramucka”.
Ustalenia decyzji o WZ w zakresie infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w wodę - docelowo z sieci wodociągowej, a do czasu jej wybudowania z indywidualnego ujęcia wody (studnia);
- zaopatrzenie w energię elektryczną - na zasadach uzgodnionych z dysponentem sieci elektroenergetycznej;
- odprowadzenie ścieków - docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, a do czasu jej wybudowania - do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków;
- zaopatrzenie w gaz - docelowo z sieci gazowej, a do czasu jej wybudowania - dopuszcza się montaż naziemnego zbiornika na gaz płynny;
- zaopatrzenie w energię cieplną - systemy indywidualne z zakazem stosowania technologii wysokoemisyjnych jako źródła ciepła.
Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta.
Część terenu działki stanowi łąka, na części natomiast znajdują się zadrzewienia - piękne, dorodne świerki.
Działka jest w całości ogrodzona drewnianym płotem.
Dojazd do nieruchomości odbywa się gruntową drogą gminną.
Działka położona jest w odległości ok 16 km od Olsztyna.
W odległości ok 2 km od nieruchomości znajduje się miejscowość Zielonowo, położona nad Jeziorem Pluszne.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z nieruchomością wszystkich, którzy kochają naturę i cenią sobie spokój.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.
- od kiedy dostępna: 2022-11-27
- powierzchnia: 6680 m2
- kształt działki: zbliżony do prostokąta
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: utwardzony
- tramwaje: przystanek: nie
- autobusy: przystanek: tak
- poziom hałasu: cicho
- okolica: autobus, kolej, las, niska zabudowa, plac zabaw, sklep spożywczy, spokojna okolica, wieś
- data ostatniej aktualizacji: 3 Czerwiec 2023
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
