Parterowy dom wolnostojący w Warkałach

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Warkały • ul. Miła

920 000  • 150 
6 133 zł za m2

4 pokoje • 3 sypialnie • 2 łazienki • Rok budowy: 2007

 Kontakt

Parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny (z 2007 r), położony przy ulicy Miłej, na osiedlu mieszkaniowym w podolsztyńskiej miejscowości Warkały. 
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 881 m2, mającej kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach: ok 30 m x ok 30,5 m x 26 m x 24 m. 
Budynek nie posiada podpiwniczenia i mieszkalnego poddasza. 
Jego powierzchnia użytkowa, według projektu, wynosi 123,21 m2, a powierzchnia zabudowy i powierzchnia całkowita to 149,67 m2. 
W domu wydzielone są, ze względu na funkcję, 3 części: 
1) część dzienna, ogólnodostępna, w skład której wchodzi wiatrołap, wc, pokój rodzinny (ok 33 m2) z wyjściem na duży taras (ok 24 m2), częściowo oddzielona od salonu kuchnia wraz z przylegającym do niej pomieszczeniem gospodarczym (w którym znajduje się także kocioł gazowy), 
2) część sypialniana, którą stanowią: 3 sypialnie (10,43 m2, 11,18 m2 i 13,87 m2) oraz duża łazienka (6,20 m2) wyposażona w wannę i prysznic oraz przedpokój, 
3) część garażowa składająca się z garażu o pow. 17,54 m2 (z wejściem na poddasze) i pomieszczenia magazynowego (4,88 m2), z którego jest dodatkowe wyjście do ogrodu.
Nieużytkowe poddasze można także wykorzystać na cele magazynowe. 

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym: stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, okna PCV z Firmy Jocz zabezpieczone są roletami zewnętrznymi, podłogi w pokojach wyłożone są deską barlinecką, meble w zabudowie kuchennej wykonane są z drewna. 
Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD - płytę elektryczną z piekarnikiem, wyciąg elektryczny i zmywarkę, 
Budynek, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz jest bardzo zadbany. 

Media: 
- energia elektryczna (też siła), na wyposażeniu domu znajduje się także agregat prądotwórczy, 
- gminna sieć wodno-kanalizacyjna oraz dodatkowo studnia z pompą elektryczną - do podlewania
ogrodu, 
- gaz ziemny - z sieci miejskiej, 
- podgrzanie wody i ogrzewanie budynku - za pomocą 2-funkcyjnego kotła gazowego Firmy Buderus; dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym; instalacja grzewcza obejmuje zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z terakotą na podłodze. 

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, posiada liczne nasadzenia w postaci drzew, krzewów i kwiatów. Sporo miejsca zajmują też zadbane trawniki. 
Na działce znajduje się także drewniany budynek gospodarczy przeznaczony do przechowywania narzędzi ogrodniczych i drewna do kominka. 

Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie w Olsztynie, dwu- lub trzypokojowe o pow. nie mniejszej niż 50 m2. Lokal powinien być położony na parterze (lub wyżej, jeśli budynek wyposażony jest w windę) i znajdować się w budynku wykonanym w nowej technologii.
Wykluczone są mieszkania na osiedlu Teczowy Las i w Bartagu.

Wieś Warkały położona jest w gminie Jonkowo, w odległości ok 4,5 km od zachodniej granicy Olsztyna. 
W granicach wsi znajdują się tereny chronione objęte programem Obszar Natura 2000. 
Miejscowość jest dobrze skomunikowane z Olsztynem i innymi pobliskimi miastami za pomocą komunikacji autobusowej. 
Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 527. 

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. 
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.
  • od kiedy dostępna: 2024-02-11
  • powierzchnia: 150 m2
  • powierzchnia działki: 881 m2
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba sypialni: 3 sypialnie
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: otwarta
  • wyposażenie: centralne ogrzewanie, taras, garaż, ogrzewanie własne, telefon, umeblowana kuchnia, zmywarka
  • parking: garaż wolnostojący, na podwórku
  • odległość od centrum: 4,5 od Olsztyna
  • autobusy: przystanek: tak
  • rok budowy: 2007
  • ogólny stan obiektu: bardzo dobry
  • poziom hałasu: cicho
  • kondygnacje: parter, strych
  • media: gaz, internet, kanalizacja, prąd, telefon, woda
  • okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, las, niska zabudowa, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, szkoła, wieś, żłobek
  • okna: północ, wschód, południe, zachód
  • konstrukcja budynku: suporeks
  • glazura: nowa
  • podłogi: deski, terakota
  • ciepła woda: gazowe
  • ogrzewanie: gazowe, kominkowe
  • data dodania: 11 Luty 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 11 Luty 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Orkana13.pl Nieruchomości

ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie

tel: +48 604 497 473

numer licencji: 4798