Łupstych- Gotowy dom do zamieszkania
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/01cca1daf79d1def7fad5b8ee48da2f9.jpg?signature=890485d07473015a18568cc82fb8c7e56575cb87f73120aa68d943f8574eecd4)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/56132ecfd5ce2c60f8934fbf78231b9a.jpg?signature=21831979f7479e822dfb5f62ab6625b23cb0b0e0930cbd3a7f8e21212d294335)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/7906ea7f3c05cbad7b1085f02ee2a991.jpg?signature=48e94d8025ec8fa57b5db9a19ac1b29a4a0c68d1ff8825c5f8995db2d15f4a2d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/329c2bc9adbde152f876001d1ea740cf.jpg?signature=ae3dc10e07ce690216d7f48838ff515583a4233207d37cb0336f33fd645d9f53)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/3d152477bd69ad431964691629131c6c.jpg?signature=0f2eaf4dabedcb761105837c7ccc6f0804165c59e5a476132618c7096aa9c95b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/ce818867d52414836f68a6df779a42f6.jpg?signature=2f20667ce0cd1fc71f7c3316f632e6c0332a907fca291a98a96a6d72b200537e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/6ba8730c67d263ede4d46181748fe6c1.jpg?signature=2dce61917eb13f60f0b03ff8baf34afb0469c6e5efb696b156c40ff02809e493)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/d10726a60984e62532ad03bc65600932.jpg?signature=37a0dc124095fcf511434a5102051ea6099274b319c87b867ea8071155ee7b71)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/3a693582afef1a71097e2dcaff90f7dc.jpg?signature=3c80d937ad90afc09bf27084eae35daf324c37b6b27cd6c4974fed8774b50d08)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/a7ae8920b99df5baf11d1f99eada1302.jpg?signature=6e4a4fe7c918e8e19955076d61ae0ec4acc9f74d22f9a045d751ad39392ee23c)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/95781ac65f361f9141bfcfba390c63db.jpg?signature=05c2a28a7b9eac8aa906250d30a342e5223f36b8714195472dba2495b7805b72)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/608d27ef97280a9f191acb67c9341567.jpg?signature=01bbc5466631ca9f9f08eaf6378b8b0d39e42439e4d874b8aa5c640547e2619b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/40083e13de1091f1aa6953b0f363d9ec.jpg?signature=9eaf23390877aaf00620d7d01a6c618ce9bfbb21f0f0139b62f3755d9de7fda8)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/78fa09ec4173cf31c8f58ea463db9b56.jpg?signature=dc7daaf9e7f854df6356619d2d7292bcebffaab1999fd03408946b09abc2f249)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/229505da3692254019771bb2e15a5043.jpg?signature=29dea3ab56445f404e9bd9608257db232515e2cc8651a9f00b36811a38bce67d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/9fa55071ef2cb9efe8e2969c87bd8687.jpg?signature=fc5f2b21bb4228d44239e595a71fe428b92f24e28af99a863081447f826840a7)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/e060c767e519b6178861449b91b830a2.jpg?signature=2b7617c10d71a1a87ae57ee0801c98be01eed3bfec28042b88899a12fa4af1c9)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/df6de3bce0e2edc295cafcca09b7b92e.jpg?signature=838b5278f1b29905921c9b4a5bf638ca6012405941891e0f44b64906ae6cb0c8)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/218/557/147f0c4b9cb922d8b437d52ceca04bdb.jpg?signature=752b1944c0936b4269711c7bc4dabd2f895ae5e8f5df1a83e609c7a2b8f5884a)
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Łupstych • 30 H
2 099 000 zł
• 215 m²
9 763 zł za m2
9 763 zł za m2
5 pokoi • Rok budowy: 2021
Kontakt
Nowy dom w doskonałej lokalizacji w Łupstychu na obrzeżach Olsztyna, z dala od zgiełku a zarazem blisko
miasta.
LOKALIZACJA
Lokalizacja domu łączy walory dostępności infrastruktury miejskiej z bliskim sąsiedztwem jezior i lasu. Miejsce to
jest niezwykle spokojne i urokliwe a ponadto dobrze skomunikowane, dojazd do centrum miasta zajmuje 15 minut
(ok 10 km). Do Łupstycha z centrum Olsztyna dojeżdża autobus miejski linii 107. Dogodny i szybki dojazd do
miasta zapewniają 2 drogi - od strony Dajtek oraz Gutkowa. Na całej długości drogi z Gutkowa szlak pieszy i
ścieżka rowerowa. Odległość 1 kilometra od węzła obwodnicy Kudypy zapewnia ciszę i spokój, a zarazem
umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta oraz doskonały wylot w kierunku Warszawy oraz Gdańska.
W Łupstychu znajduje się przedszkole, przystanek autobusowy, plac zabaw, restauracja, sklep, kościół, w bliskiej
odległości położone jest jezioro Ukiel - 300 m. Dookoła tereny leśne. Spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo.
W pobliskich Dajtkach znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, apteka, sklep spożywczy Biedronka i Carrefour,
bankomat, poczta, stacja benzynowa …
Dojazd do domu drogą asfaltową, ostatnie 300 m droga utwardzona i oświetlona.
Wejście do domu jest od strony wschodniej, a taras od strony południowo-zachodniej.
DOM
Budynek wolnostojący, parterowy, z piwnicą i poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy: piwnica 140 m2,
parter 140 m2 i poddasze 75 m2 (skosy), na działce o pow. 1460 m2.
Dom jest wykończony z wykorzystaniem elementów naturalnych: kamienia i drewna. Przestrzenie o naturalnej
palecie barw, można w łatwy sposób dostosować do swojego gustu.
NA PARTERZE:
- wiatrołap z szafą typu KOMADOR
- salon z kominkiem typu koza i bezpośrednim wyjściem na taras, z którego jest piękny widok na ogród i las
- kuchnia
- łazienka z wnęką prysznicową i pralnią
- 2 garderoby
- 2 sypialnie
W PIWNICY (pod całością domu):
- garaż na 2 samochody
- kotłownia
- spiżarnia
- sauna wraz z prysznicem i WC
NA PODDASZU:
- 2 pokoje
- łazienka
Ogrzewanie - podłogowe (w całym domu wraz z piwnicą) zasilane pompą ciepła; instalacje:, elektryczna,
fotowoltaika (w systemie prosument), rekuperacja z odzyskiem ciepła, alarmowa, TV, Internet, domofon,
cyrkulacja ciepłej wody, woda i kanalizacja gminna. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Brama garażowa
segmentowa sterowana pilotem. Okna trzyszybowe firmy ADAMS. Rolety zewnętrzne sterowane pilotem. Dach
kryty dachówką ceramiczną w kolorze naturalnym, komin z cegły ręcznie formowanej. Z zewnątrz dom jest
ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm i pokryty tynkiem polimerowym oraz płytką elewacyjną.
Z uwagi na instalację fotowoltaiczną oraz rekuperację koszty utrzymania domu są bardzo niskie. Za cały
poprzedni rok koszt energii elektrycznej (tj. ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie itd.) dla 2 osób wyniósł 1150 zł.
W cenie pozostaje: zrobiona pod wymiar zabudowa kuchni (fronty drewniane) w pełni wyposażona w nowy
wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik), umeblowanie wiatrołapu,
łazienek, pralni i garderób oraz oświetlenie. Pozostałe elementy umeblowania do uzgodnienia.
DZIAŁKA:
Posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota. Wejście do domu, podjazd i
ścieżki z kostki brukowej.
Działka w pełni zagospodarowana, permakulturowy ogród warzywny, drzewka i krzewy owocowe oraz ozdobne,
mnóstwo kwiatów i nasadzeń, dodatkowe trzy ujęcia wody do podlewania ogrodu oraz drewutnia i miejsce na
ognisko.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!!
miasta.
LOKALIZACJA
Lokalizacja domu łączy walory dostępności infrastruktury miejskiej z bliskim sąsiedztwem jezior i lasu. Miejsce to
jest niezwykle spokojne i urokliwe a ponadto dobrze skomunikowane, dojazd do centrum miasta zajmuje 15 minut
(ok 10 km). Do Łupstycha z centrum Olsztyna dojeżdża autobus miejski linii 107. Dogodny i szybki dojazd do
miasta zapewniają 2 drogi - od strony Dajtek oraz Gutkowa. Na całej długości drogi z Gutkowa szlak pieszy i
ścieżka rowerowa. Odległość 1 kilometra od węzła obwodnicy Kudypy zapewnia ciszę i spokój, a zarazem
umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta oraz doskonały wylot w kierunku Warszawy oraz Gdańska.
W Łupstychu znajduje się przedszkole, przystanek autobusowy, plac zabaw, restauracja, sklep, kościół, w bliskiej
odległości położone jest jezioro Ukiel - 300 m. Dookoła tereny leśne. Spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo.
W pobliskich Dajtkach znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, apteka, sklep spożywczy Biedronka i Carrefour,
bankomat, poczta, stacja benzynowa …
Dojazd do domu drogą asfaltową, ostatnie 300 m droga utwardzona i oświetlona.
Wejście do domu jest od strony wschodniej, a taras od strony południowo-zachodniej.
DOM
Budynek wolnostojący, parterowy, z piwnicą i poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy: piwnica 140 m2,
parter 140 m2 i poddasze 75 m2 (skosy), na działce o pow. 1460 m2.
Dom jest wykończony z wykorzystaniem elementów naturalnych: kamienia i drewna. Przestrzenie o naturalnej
palecie barw, można w łatwy sposób dostosować do swojego gustu.
NA PARTERZE:
- wiatrołap z szafą typu KOMADOR
- salon z kominkiem typu koza i bezpośrednim wyjściem na taras, z którego jest piękny widok na ogród i las
- kuchnia
- łazienka z wnęką prysznicową i pralnią
- 2 garderoby
- 2 sypialnie
W PIWNICY (pod całością domu):
- garaż na 2 samochody
- kotłownia
- spiżarnia
- sauna wraz z prysznicem i WC
NA PODDASZU:
- 2 pokoje
- łazienka
Ogrzewanie - podłogowe (w całym domu wraz z piwnicą) zasilane pompą ciepła; instalacje:, elektryczna,
fotowoltaika (w systemie prosument), rekuperacja z odzyskiem ciepła, alarmowa, TV, Internet, domofon,
cyrkulacja ciepłej wody, woda i kanalizacja gminna. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Brama garażowa
segmentowa sterowana pilotem. Okna trzyszybowe firmy ADAMS. Rolety zewnętrzne sterowane pilotem. Dach
kryty dachówką ceramiczną w kolorze naturalnym, komin z cegły ręcznie formowanej. Z zewnątrz dom jest
ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm i pokryty tynkiem polimerowym oraz płytką elewacyjną.
Z uwagi na instalację fotowoltaiczną oraz rekuperację koszty utrzymania domu są bardzo niskie. Za cały
poprzedni rok koszt energii elektrycznej (tj. ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie itd.) dla 2 osób wyniósł 1150 zł.
W cenie pozostaje: zrobiona pod wymiar zabudowa kuchni (fronty drewniane) w pełni wyposażona w nowy
wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik), umeblowanie wiatrołapu,
łazienek, pralni i garderób oraz oświetlenie. Pozostałe elementy umeblowania do uzgodnienia.
DZIAŁKA:
Posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota. Wejście do domu, podjazd i
ścieżki z kostki brukowej.
Działka w pełni zagospodarowana, permakulturowy ogród warzywny, drzewka i krzewy owocowe oraz ozdobne,
mnóstwo kwiatów i nasadzeń, dodatkowe trzy ujęcia wody do podlewania ogrodu oraz drewutnia i miejsce na
ognisko.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!!
- od kiedy dostępna: 2023-09-16
- powierzchnia: 215 m2
- powierzchnia działki: 1460 m2
- liczba pokoi: 5 pokoi
- kuchnia: zamknięta
- rok budowy: 2021
- kondygnacje: piwnica, parter, poddasze
- data ostatniej aktualizacji: 21 Maj 2024
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473