Działka rolna o powierzchni 4093 m2, dla której wydana
została decyzja ustalająca  warunki jej
zabudowy budynkiem jednorodzinnym, z garażem w bryle budynku.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Biesówko, w gminie
Biskupiec, w powiecie olsztyńskim.

Działka posiada bezpośredni dostęp
do drogi publicznej gminnej.

Położona jest poza zwartą zabudową wsi (ok 400 m od zwartej
zabudowy), w sąsiedztwie kilku zamieszkałych siedlisk, w odległości ok 200 m od
terenów leśnych i ok 1 km od Jeziora Tejstymy.

Niektóre warunki i szczegółowe zasady
zagospodarowania terenu działki oraz jego zabudowy określone w decyzji:

- udział
powierzchni zabudowy w stosunku do pow. terenu inwestycji - max 6 %,

- minimalny
udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%

- max intensywność
zabudowy - 0,09,

- nadziemna
intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,09,

- ilość
kondygnacji nadziemnych - max 2,

- ilość kondygnacji
podziemnych - max 1,

- szerokość
elewacji frontowej - od 12,0 m do 18,0 m,

- wysokość zabudowy
- od 7,0 m do 9,5 m,

- geometria dachu
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°,

- kierunek
kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - wg indywidualnych rozwiązań
inwestora.

Media:

- dostępna energia elektryczna,

- woda z sieci gminnej,

- odprowadzenie ścieków
sanitarnych - do bezodpływowego zbiornika (szamba) lub do indywidualnej
oczyszczalni ścieków - do wykonania przez inwestora,

- ogrzewanie budynku - z indywidualnych źródeł ciepła

Istnieje możliwość nabycia także 2
sąsiednich działek, dla których wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu:

- działki o pow. 4094 m2 - za cenę
245.640,00 zł,

- działki o pow. 5771 m2
- za cenę 201.985,00 zł (w okazyjnej cenie)

Biesówko, to sołecka wieś położona w historycznym regionie
Warmia, w pobliżu południowego końca Jeziora Tejstymy (o pow. ok 199 ha).

Mieszkańcy Biesówka mogą korzystać z nowego pomostu na
jeziorze i gminnej plaży, mają też miejsce do cumowania łódek.

Wieś oddalona jest ok 16,5 km od Biskupca, ok 40 km od
Mrągowa i ok 45 km od Olsztyna.

W niewielkiej odległości znajdują się też inne jeziora: Jez.
Luterskie (ok 5 km) oraz Jez. Dadaj (ok 6 km).

Czyste powietrze, piękne krajobrazy leśnych szlaków, liczne
ścieżki rowerowe i piesze, możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego (kajaków i
łodzi), wędkowania - to wszystko przyciąga turystów do tej niewielkiej
warmińskiej wsi.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej
Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl
Nieruchomości Olsztyn.