Działka budowlana w Dorotowie
Działka budowlana o powierzchni 1774 m2, położona w Dolinie Wierzby, w Dorotowie, w gminie Stawiguda.
Nieruchomość leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVI/245/02 z dnia 25.04.2002 r. Rady Gminy Stawiguda) i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno-usługową.
Teren objęty planem leży na obszarze chronionego krajobrazu.
Ogólne warunki zabudowy i zagospodarowania działek na terenie objętym planem:
- wysokość budynków do jednej kondygnacji,
- dach wysoki o nachyleniu połaci 35 - 50 stopni, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałem ją imitującym, dopuszcza się krycie dachów trzciną lub gontem,
- kalenica dachu budynku równoległa lub prostopadła do ulicy,
- w przypadku podpiwniczenie budynku poziom zerowy nie może przekroczyć 1,0 m w stosunku do przyległego terenu,
- w przypadku podpiwniczenie budynku poziom zerowy nie może przekroczyć 1,0 m w stosunku do przyległego terenu,
- budynki gospodarcze o architekturze nawiązującej do budynków mieszkalnych,
- ewentualna uciążliwość zabudowy wynikająca z prowadzonej działalności gospodarczej (usługowej) musi mieścić się w granicach posiadanej działki,
- działki objęte planem nie mogą być dzielone na mniejsze celem zwiększenia ilości działek,
- maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,4 (40%).
Media:
- energia elektryczna,
- woda, kanalizacja - z sieci gminnej,
- gaz
Działka usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, jej teren jest w przeważającej części płaski, znajdują się na niej nieliczne zadrzewienia.
Działka położona jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Sąsiaduje bezpośrednio, z jednej strony, z nieruchomością zabudowaną, a z drugiej z terenem leśnym i terenem wyłączonym spod zabudowy, stanowiącym naturalną zieleń.
Dojazd do działki jest dobry, drogą utwardzoną.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
- od kiedy dostępna: 2025-11-05
- powierzchnia: 1774 m2
- kształt działki: trapez prostokątny
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- dojazd: utwardzony
- poziom hałasu: cicho
- media: gaz, kanalizacja, prąd, telefon, woda
- okolica: apteka, autobus, autostrada, kolej, las, niska zabudowa, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, wieś, żłobek
- data dodania: 5 Listopad 2025
- data ostatniej aktualizacji: 5 Listopad 2025
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
