Luksusowy apartament przy starówce
apartament • na sprzedaż • rynek wtórny • Olsztyn • ul. Grunwaldzka
2 750 000 zł
• 129,2 m²
21 285 zł za m2
21 285 zł za m2
4 pokoje • 3 sypialnie • 2 łazienki • parter • budynek 7 piętrowy • Rok budowy: 2015
Kontakt
Luksus, niepowtarzalny design, nowoczesne rozwiązania, harmonia z naturą i wspaniałe widoki - to najważniejsze cechy oferowanej do sprzedaży nieruchomości.
Apartament o powierzchni użytkowej 129,20 m2, usytuowany jest na parterze wybudowanego w 2015 r. pierwszego w Polsce, pasywnego budynku wielorodzinnego.
Budynek położony jest na skarpie biegnącej wokół Parku Centralnego, urządzonego po obydwu stronach rzeki Łyny, na wprost olsztyńskiego zamku i starówki.
Ten apartamentowiec, to doskonały przykład budownictwa ekologicznego, energooszczędnego, a przy tym wyposażonego w inteligentne rozwiązania i wykończony najwyższej jakości naturalnymi materiałami, co zapewnia prawdziwy komfort życia jego mieszkańcom.
Budynek wyposażony jest w windę. Na jego dachu znajduje się 300-metrowy taras widokowy - do dyspozycji mieszkańców. Mogą oni tu zagrać w mini golfa i podziwiać panoramę miasta w trakcie towarzyskich spotkań.
W dwupoziomowym apartamencie będącym przedmiotem sprzedaży, rozkład pomieszczeń jest następujący:
- na pierwszym poziomie znajduje się część dzienna składająca się z salonu połączonego z przedpokojem i z częściowo wydzielonym aneksem kuchennym oraz wc; z salonu jest wyjście na przestronny taras o pow. ok 24 m2; sześciometrowej wysokości okna salonu zapewniają niezapomniany widok bujnej zieleni parku i historycznej zabudowy starówki;
- na drugim poziomie usytuowane są:
- 3 sypialnie, w tym jedna z łazienką i szafami garderobianymi w zabudowie oraz druga z oddzielną garderobą; trzecia sypialnia z ukrytym w zabudowie łóżkiem i widokiem na salon, może także pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego;
- przedpokój z urządzonym miejscem do pracy, wyposażonym w duże biurko, zamykaną szafkę i półki;
- przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic;
- przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic;
- pomieszczenie gospodarcze.
Do każdego z apartamentów przypisana jest na korytarzach dodatkowa przestrzeń, gdzie portier może pozostawić dla mieszkańców korespondencję lub zamówione zakupy spożywcze.
Cena apartamentu obejmuje widoczne na zdjęciach obrazy znanego olsztyńskiego malarza, grafika i ilustratora Roberta Listwana.
W cenę sprzedaży apartamentu wliczone jest także miejsce postojowe w wielostanowiskowym garażu pod budynkiem.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
- od kiedy dostępna: 2025-03-20
- powierzchnia: 129,2 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 7 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba sypialni: 3 sypialnie
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: aneks
- wyposażenie: centralne ogrzewanie, alarm, taras, garaż, lodówka, łóżko(a), obiekt chroniony, parking, pralka, suszara do bielizny, umeblowana kuchnia, winda, zmywarka, suszarka elektryczna, klimatyzacja
- parking: miejsce postojowe, podziemny
- liczba miejsc parkingowych: tak
- odległość od centrum: 8 min pieszo
- tramwaje: przystanek: tak, ok 500 m
- autobusy: przystanek: tak, ok 100 m
- rok budowy: 2015
- ogólny stan obiektu: luksusowy
- rozkład: dwustronne
- poziom hałasu: cicho
- media: internet, kanalizacja, prąd, telefon, woda
- okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, kolej, las, miasto, nad wodą, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, supermarket, szkoła, tramwaj, żłobek, uczelnia
- zabezpieczenia: alarm, ochrona
- glazura: nowa
- ciepła woda: miejskie
- ogrzewanie: pompa ciepła
- data ostatniej aktualizacji: 25 Czerwiec 2025
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
