Lokal handlowo-usługowy w centrum Olsztyna

lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Olsztyn • Śródmieście • ul. 11 Listopada

1 500 000  • 96 
15 625 zł za m2

3 pomieszczenia • parter • budynek 3 piętrowy

 Kontakt

Lokal handlowy o powierzchni 96,43 m2, usytuowany na parterze w budynku przeznaczonym wyłącznie na cele komercyjne, położonym w centrum Olsztyna, przy ulicy 11 Listopada 4, 70 m od Urzędu Miasta (Ratusza). 
W skład lokalu wchodzi sala sprzedaży, wc, korytarz i małe pomieszczenie biurowe. 
Na całej szerokości lokalu od strony ulicy znajdują się duże witryny, a drzwi wejściowe do lokalu są również przeszklone. 
Na przeciwległej ścianie pomieszczenia głównego również znajduje się okno, które wychodzi na tył budynku. 
Obecnie to okno jest zasłonięte lekką ścianką, łatwą do usunięcia. 
Lokal posiada także wyjście z niewielką rampą, znajdujące się od strony zaplecza. 

Media: 
- energia elektryczna, 
- woda zimna i ciepła, kanalizacja, ogrzewanie - z sieci miejskiej. 
Lokal wyposażony jest w instalację alarmową, przygotowane jest też podłączenie do klimatyzatora.
Czynsz łącznie z funduszem remontowym, naliczany przez administratora wspólnoty, wynosi obecnie 959 zł. 
Cena sprzedaży lokalu jest ceną brutto (nie ma podatku VAT). 

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu, przy następujących warunkach: miesięczny czynsz najmu brutto (nie ma podatku VAT) - 6800 zł, który powiększony będzie o należne opłaty eksploatacyjne, wynikające z użytkowania lokalu. 
Właściciel pobiera także kaucję zabezpieczającą w kwocie, której wysokość jest do ustalenia z ewentualnym najemcą. 

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, przy głównej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki, w miejscu doskonale skomunikowanym z innymi dzielnicami Olsztyna. 

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. 
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.
  • od kiedy dostępna: 2024-02-22
  • powierzchnia: 96 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba pokoi: 3 pomieszczenia
  • wyposażenie: centralne ogrzewanie, alarm, rampa
  • parking: na ulicy
  • tramwaje: przystanek: tak, ok 100 m
  • autobusy: przystanek: tak, ok 100 m
  • ogólny stan obiektu: dobry
  • rozkład: dwustronne
  • media: kanalizacja, prąd, telefon, woda
  • okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, kolej, las, miasto, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, supermarket, szkoła, tramwaj, żłobek, uczelnia
  • zabezpieczenia: alarm
  • podłogi: terakota
  • ciepła woda: miejskie
  • ogrzewanie: miejskie
  • data dodania: 22 Luty 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 27 Marzec 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Orkana13.pl Nieruchomości

ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie

tel: +48 604 497 473

numer licencji: 4798