Mieszkanie 4-pokojowe przy Starówce, ul. Grunwaldzka
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Olsztyn • Śródmieście • ul. Grunwaldzka
495 000 zł
• 72,4 m²
6 837 zł za m2
6 837 zł za m2
4 pokoje • 3 sypialnie • 1 łazienka • 2 piętro • budynek 6 piętrowy • Rok budowy: 1980
Kontakt
Rozkładowe mieszkanie o powierzchni 72,40 m2, położone na drugim piętrze w 6-piętrowym budynku wyposażonym w windę, usytuowanym w sąsiedztwie Starówki, przy ulicy Grunwaldzkiej.
Budynek położony jest wewnątrz zabudowy osiedlowej, w pewnym oddaleniu od ulicy, co powoduje, że jego mieszkańcy nie są narażeni na uliczny hałas i gwar Starówki.
Na tyłach budynku znajduje się duży zielony teren wyposażony w urządzenia do ćwiczeń dla dorosłych oraz huśtawki i piaskownicę dla dzieci.
Lokal składa się z:
- 4 pokoi o pow.: 18 m2, 12,5 m2, 12,2 m2 i 8,2 m2,
- kuchni o pow. 5,7 m2,
- 2 przedpokoi o pow. 6,1 m2 i 4,6 m2,
- 2 przedpokoi o pow. 6,1 m2 i 4,6 m2,
- łazienki z oknem posiadającej pow. 4,2 m2
- oddzielnego wc o pow. 0,9 m2.
Do lokalu przynależy niewielki balkon i piwnica o pow. ok 5 m2.
Właściciel lokalu może również korzystać, wspólnie z sąsiadem, z pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na półpiętrze.
Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone.
W przedpokoju znajdują się pojemne, kilkudrzwiowe szafy.
Podłogi w pokojach i przedpokojach wyłożone są naturalną drewnianą klepką, natomiast w łazience, wc i kuchni - terakotą.
Mieszkanie jest wolne, do przekazania nabywcy zaraz po sprzedaży.
Media: woda zimna i ciepła, kanalizacja, gaz, ogrzewanie - z sieci miejskiej.
Miesięczne koszty eksploatacyjne, czyli tzw czynsz płacony do wspólnoty, łącznie z opłatą na fundusz remontowy, wynosi obecnie 872 zł (przy niewielkich zaliczkach na wodę, odprowadzenie ścieków i odbiór śmieci).
Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, dla którego w SR w Olsztynie prowadzona jest księga wieczysta.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna zarówno dla osób chcących zamieszkać w oferowanym lokalu, jak i chcących zainwestować w lokal na wynajem - obrzeża Starówki, rozległy park nad rzeką, bogate zaplecze usługowo-handlowe, szybki dostęp do komunikacji miejskiej, bliskość jeziora, lasu miejskiego, dworca PKP, ryneczku, szpitala, a także obiektów uniwersyteckich i kilku szkół podstawowych.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
- od kiedy dostępna: 2025-08-04
- powierzchnia: 72,4 m2
- piętro: 2 piętro
- liczba pięter w budynku: 6 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba sypialni: 3 sypialnie
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- wyposażenie: centralne ogrzewanie, balkon, umeblowana kuchnia, winda, piwnica
- parking: na podwórku
- odległość od centrum: 5 min pieszo
- autobusy: przystanek: tak, ok 100 m
- rok budowy: 1980
- ogólny stan obiektu: do odświeżenia
- media: gaz, kanalizacja, prąd, woda
- okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, kolej, las, miasto, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, żłobek, uczelnia
- glazura: stan średni
- podłogi: parkiet, terakota
- ciepła woda: miejskie
- ogrzewanie: miejskie
- data dodania: 4 Sierpień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 4 Sierpień 2025
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
