Mieszkanie z garażem i ogrodem, ulica Grabowskiego
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Olsztyn • Śródmieście • ul. Stefana Grabowskiego
750 000 zł
• 114 m²
6 579 zł za m2
6 579 zł za m2
6 pokoi • 4 sypialnie • 2 łazienki • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1937
Kontakt
Bezczynszowe mieszkanie z garażem i ogrodem, przy ulicy Grabowskiego.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 114,44 m2, usytuowane na parterze dwulokalowego budynku mieszkalnego, położonego w dzielnicy domów jednorodzinnych, przy ulicy Grabowskiego w Olsztynie.
Powierzchnia całkowita lokalu wraz pomieszczeniami przynależnymi wynosi 161,64 m2.
Powierzchnia całkowita lokalu wraz pomieszczeniami przynależnymi wynosi 161,64 m2.
Budynek położony jest na działce o powierzchni 881 m2, w której udziały wynoszące po ½ części posiadają właściciele lokali znajdujących się w budynku.
Sposób korzystania z działki w sposób umowny został ustalony przez współwłaścicieli i każdy z nich użytkuje tak wyznaczoną część działki.
Działka jest w całości ogrodzona, a każdy ze współwłaścicieli korzysta z własnej bramy wjazdowej.
Oferowany do sprzedaży lokal, stanowiący de facto połowę budynku mieszkalnego, składa się z:
- części w głównej bryle budynku o łącznej pow. 71,50 m2, obejmującej 3 pokoje (20,09 m2, 19,48 m2 i 12,80 m2), kuchnię (11,20 m2), łazienkę z wc (3,25 m2) i przedpokój (4,68 m2);
na tym poziomie znajduje się także taras o powierzchni ok 4 m2;
- części usytuowanej w przybudówce budynku o łącznej pow. 42,94 m2, obejmującej 3 pokoje (11,06 m2, 11,06 m2 i ok 9,30 m2), niewielką kuchnię, łazienkę z wc, przedpokój, wiatrołap (2,20 m2) oraz klatkę schodową;
do tej części lokalu prowadzi odrębne wejście usytuowane z boku budynku.
Do lokalu przynależą: 3 piwnice o pow. 14,26 m2, 3,38 m2 i 2,94 m2, pomieszczenie pralni o pow. 10,80 m2 oraz garaż o pow. 15,82 m2.
Na części działki , którą użytkuje właściciel oferowanego lokalu, znajduje się drewniana, zadaszona altana, w której można odpocząć, zjeść latem obiad lub poczytać książkę.
Media: woda zimna, kanalizacja, gaz ziemny - z sieci miejskiej, energia elektryczna.
Ogrzewanie lokalu i podgrzanie wody - za pomocą dwufunkcyjnego, kondensacyjnego kotła gazowego Firmy Immergas (kocioł 3-letni).
Mieszkanie jest bezczynszowe.
Właściciel płaci za media bezpośrednio ich dostawcom, na podstawie otrzymanych od nich faktur.
Mieszkanie jest wolne, do przekazania nabywcy zaraz po zakupie.
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w części śródmiejskiej Olsztyna, blisko Starówki, w cichej i spokojnej dzielnicy o niewielkim natężeniu ruchu drogowego (ulice jednokierunkowe).
W niewielkiej odległości znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, przystanki tramwajowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
W niewielkiej odległości znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, przystanki tramwajowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.
- od kiedy dostępna: 2025-08-12
- powierzchnia: 114 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 6 pokoi
- liczba sypialni: 4 sypialnie
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: otwarta
- wyposażenie: centralne ogrzewanie, taras, garaż, ogrzewanie własne, parking, umeblowana kuchnia, zmywarka, piwnica, ogródek
- parking: na podwórku
- liczba miejsc parkingowych: 2
- odległość od centrum: 10 min pieszo
- tramwaje: przystanek: tak, ok 8 min
- autobusy: przystanek: tak, ok 5 min
- rok budowy: 1937
- ogólny stan obiektu: do odświeżenia
- rozkład: trójstronne
- poziom hałasu: cicho
- media: gaz, kanalizacja, prąd, woda
- okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, miasto, niska zabudowa, park, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, tramwaj, żłobek, uczelnia
- konstrukcja budynku: cegła
- glazura: stan średni
- podłogi: panele, terakota
- ciepła woda: gazowe
- ogrzewanie: gazowe
- data dodania: 12 Sierpień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 12 Sierpień 2025
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
