Mieszkanie 2-pokojowe nad Jeziorem Długim, Al. Przyjaciół
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Olsztyn • Nad Jeziorem Długim • ul. Aleja Przyjaciół
440 000 zł
• 44,18 m²
9 959 zł za m2
9 959 zł za m2
2 pokoje • 1 sypialnia • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 2 piętrowy
Kontakt
Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w 2-piętrowym budynku z użytkowym poddaszem, położone przy Al. Przyjaciół, na urokliwym osiedlu Nad Jeziorem Długim.
Lokal składa się z dwóch pokoi (ok 17 m2 i 12,5 m2), oddzielnej kuchni (ok 7,3 m2), łazienki z wc (2,2 m2) i przedpokoju (ok 5,2 m2).
Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok 18 m2.
Mieszkanie jest jasne, słoneczne, okna lokalu wychodzą na dwie przeciwległe strony.
Stan techniczny lokalu: okna PCV (poza oknem w kuchni, gdzie jest drewniane starego typu), drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe, nowe, ściany gładkie - do odświeżenia, instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona, w pozostałym zakresie - mieszkanie wymaga pewnych prac remontowych.
Media:
- energia elektryczna,
- woda zimna, kanalizacja, gaz - z sieci miejskiej,
- ogrzewanie mieszkania i podgrzanie wody - za pomocą 2-funkcyjnego kotła gazowego zainstalowanego w lokalu.
Koszty eksploatacyjne: obecnie 420 zł miesięcznie plus opłata za gaz i energię elektryczną.
Stan prawny nieruchomości: prawo własności lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (w gruncie pod budynkiem i częściach wspólnych budynku).
Mieszkanie jest wolne, do przekazania nabywcy zaraz po zakupie.
Budynek, w którym znajduje się lokal, jest odnowiony, klatki schodowe są wyremontowane, a instalacje wspólnego użytku (energetyczna i gazowa) są wymienione.
Teren wokół budynku jest ogrodzony.
Teren wokół budynku jest ogrodzony.
Jest tam kilka miejsc parkingowych oraz niewielkie ogródki dla mieszkańców.
Nieruchomość położona jest na osiedlu usytuowanym pomiędzy Jeziorem Ukiel i Jeziorem Długim, w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów leśnych, a jednocześnie niedaleko Olsztyńskiej Starówki.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami miasta, posiada też bogatą infrastrukturę handlowo-usługową.
Oferowana nieruchomość, to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do najmu (bardzo atrakcyjna lokalizacja przez cały rok, dla turystów i osób podróżujących służbowo).
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
- od kiedy dostępna: 2025-01-12
- powierzchnia: 44,18 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba sypialni: 1 sypialnia
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- wyposażenie: balkon, ogrzewanie własne, parking, umeblowana kuchnia, piwnica, ogródek
- parking: na podwórku
- odległość od centrum: 2,5 km
- autobusy: przystanek: tak, ok 4 min
- ogólny stan obiektu: dobry
- rozkład: dwustronne
- poziom hałasu: cicho
- media: gaz, kanalizacja, prąd, telefon, woda
- okolica: apteka, autobus, kolej, las, miasto, nad wodą, niska zabudowa, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, żłobek, uczelnia
- okna: wschód, zachód
- konstrukcja budynku: cegła
- glazura: stan średni
- podłogi: terakota
- ciepła woda: gazowe
- ogrzewanie: gazowe własne
- data dodania: 12 Styczeń 2025
- data ostatniej aktualizacji: 12 Styczeń 2025
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
