Działka pod zabudowę jednorodzinną w Patrykach
Działka budowlana o powierzchni 1872 m2, położona w Patrykach, w gminie Purda.
Nieruchomość leży na terenie przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Znajduje się w kompleksie działek, na obrzeżach wsi, przy drodze prowadzącej do lasu.
Część sąsiednich działek zabudowana jest nowymi domami jednorodzinnymi oraz rozproszoną zabudową siedliskową.
Uzbrojenie terenu - energia elektryczna/napowietrzna linia SN, wodociąg gminny.
Do ceny działki należy doliczyć cenę udziału w drogach dojazdowych do niej, tj kwotę 3.670 zł.
Podstawowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu działki wg ustaleń MPZP:
- możliwość zabudowy budynkiem maksymalnie do dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym,
- kąt nachylenia połaci dachowych - w przedziale 30 - 45 stopni
- odprowadzenie ścieków do zbiorników na gromadzenie nieczystości ciekłych, do czasu wybudowania gminnego systemu kanalizacji sanitarnej,
- przyłączenie do zewnętrznej sieci wodociągowej lub korzystanie z indywidulanych ujęć wody,
- stosowanie ogrzewania elektrycznego, gazowego lub olejowego - wyklucza się stosowanie paliw węglowych,
- w granicach strefy obejmującej pasy szerokości 5m od osi napowietrznej SN - zakaz wznoszenia budynków.
Położenie i dojazd:
kompleks działek położony jest w odległości 15 km od centrum Olsztyna - dojazd do miejscowości Patryki drogą powiatową.
Dojazd do działki:
dość dobrze utrzymaną drogą gruntową - ok 700 m od drogi asfaltowej.
Do nabycia są także działki:
- o powierzchni 1616 m2, za cenę 162.760,00zł ( plus cena udziałów w dwóch działkach stanowiących drogi dojazdowe w kwocie 4.400 zł);
- o powierzchni 2504 m2, za cenę 102.960,00zł (plus cena udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową, w kwocie 3.670 zł ).
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 25 letnim doświadczeniem.
- od kiedy dostępna: 2025-06-07
- powierzchnia: 1872 m2
- kształt działki: trójkąt
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- dojazd: polny
- autobusy: przystanek: tak
- poziom hałasu: cicho
- media: prąd, woda
- okolica: apteka, las, niska zabudowa, sklep spożywczy, spokojna okolica, wieś
- data dodania: 7 Czerwiec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 7 Czerwiec 2025
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
