Dom wolnostojący na Słonecznym Stoku, w sąsiedztwie jeziora Kortowskiego, Olsztyn
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Olsztyn • Kortowo • ul. Zodiakalna
1 580 000 zł
• 215 m²
7 349 zł za m2
7 349 zł za m2
5 pokoi • 3 sypialnie • 2 łazienki • Rok budowy: 2002
Kontakt
Dom wolnostojący położony na Osiedlu Słoneczny Stok w Olsztynie, w dzielnicy Kortowo.
Osiedle znajduje się na południowym skraju Olsztyna, pomiędzy lasem, dwoma jeziorami: Kortowskim i Starodworskim oraz miasteczkiem akademickim Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości ok 100 m od Jez. Kortowskiego.
Nad jeziorem znajduje się plaża i przystań żeglarska.
Dom, którego budowa zakończona została w 2002 r., posiada 2 kondygnacje naziemne: parter i poddasze użytkowe, jest też całkowicie podpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 215 m2 i składa się na nią:
- na parterze (wys. pomieszczeń 250 cm): pokój dzienny (26,8 m2), pokój wypoczynkowy (13,6 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia (13 m2), niewielka łazienka (3,4 m2), hol (6,6 m2) oraz przedsionek (2,6 m2);
- na poddaszu o pow. użytkowej ok 56 m2 (po podłodze pow. wynosi ok 67 m2): 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, duża łazienka (6,3 m2), przedpokój i garderoba;
- w podpiwniczeniu o pow. 68,1 m2 (wysokość pomieszczeń 240 cm): 2- pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz z oddzielnym wejściem z posesji, kotłownia, pralnia, spiżarnia;
ze względu na doskonałe doświetlenie przyziemia światłem słonecznym (duże okna powyżej gruntu), może ono być wykorzystane zarówno na cele mieszkalne, jak i na potrzeby związane z działalnością gospodarczą.
Powierzchnia użytkowa budynku obejmuje także garaż (ok 20 m2) dobudowany z boku budynku, posiadający wejście od strony ulicy oraz od strony ogrodu.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 699 m2.
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana (liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, trawniki, kwiaty).
W ogrodzie rozprowadzony jest automatyczny system nawadniania roślin.
Od strony ogrodu, przy garażu znajduje się zadaszony, murowany grill.
Media:
- energia elektryczna (siła),
- woda zimna, kanalizacja, gaz - z sieci miejskiej,
- podgrzanie wody i ogrzewanie budynku - za pomocą kotła gazowego; dodatkowym źródłem ogrzewania jest zainstalowany w pokoju dziennym kominek.
Osiedle Słoneczny Stok, na którym położona jest nieruchomość, jest niewielkim, kameralnym osiedlem składającym się tylko z 8 ulic o nazwach związanych z astronomią.
Jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Olsztyna, za pomocą miejskiego transportu autobusowego.
Położenie osiedla blisko jezior i terenów leśnych zapewnia jego mieszkańcom komfortowe miejsce do życia i wypoczynku.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo lokalnej firmy (KMR) z 24 letnim doświadczeniem.
- od kiedy dostępna: 2022-07-13
- powierzchnia: 215 m2
- powierzchnia działki: 699 m2
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba sypialni: 3 sypialnie
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: zamknięta
- wyposażenie: balkon, taras, garaż, ogrzewanie własne, telefon, umeblowana kuchnia, piwnica, ogródek
- parking: garaż wolnostojący, na podwórku
- liczba miejsc parkingowych: 1 w garażu i 3 przed garażem
- autobusy: przystanek: tak
- rok budowy: 2002
- ogólny stan obiektu: dobry
- poziom hałasu: cicho
- kondygnacje: piwnica, parter, poddasze
- media: gaz, internet, kanalizacja, prąd, telefon, woda
- okolica: apteka, autobus, las, miasto, nad wodą, niska zabudowa, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, tramwaj, żłobek, uczelnia
- okna: północ, wschód, południe, zachód
- konstrukcja budynku: cegła
- glazura: stan średni
- podłogi: panele, parkiet, terakota
- ciepła woda: gazowe
- ogrzewanie: gazowe własne
- data dodania: 13 Lipiec 2022
- data ostatniej aktualizacji: 3 Sierpień 2022
Dane kontaktowe
Orkana13.pl Nieruchomości
ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 604 497 473
numer licencji: 4798
