Dom wolnostojący na Słonecznym Stoku, w sąsiedztwie jeziora Kortowskiego, Olsztyn

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Olsztyn • Kortowo • ul. Zodiakalna

1 580 000  • 215 
7 349 zł za m2

5 pokoi • 3 sypialnie • 2 łazienki • Rok budowy: 2002

 Kontakt

Dom wolnostojący położony na Osiedlu Słoneczny Stok w Olsztynie, w dzielnicy Kortowo. 
Osiedle znajduje się na południowym skraju Olsztyna, pomiędzy lasem, dwoma jeziorami: Kortowskim i Starodworskim oraz miasteczkiem akademickim Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego. 

Nieruchomość usytuowana jest w odległości ok 100 m od Jez. Kortowskiego. 
Nad jeziorem znajduje się plaża i przystań żeglarska. 

Dom, którego budowa zakończona została w 2002 r., posiada 2 kondygnacje naziemne: parter i poddasze użytkowe, jest też całkowicie podpiwniczony. 
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 215 m2 i składa się na nią: 
- na parterze (wys. pomieszczeń 250 cm): pokój dzienny (26,8 m2), pokój wypoczynkowy (13,6 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia (13 m2), niewielka łazienka (3,4 m2), hol (6,6 m2) oraz przedsionek (2,6 m2); 
- na poddaszu o pow. użytkowej ok 56 m2 (po podłodze pow. wynosi ok 67 m2): 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, duża łazienka (6,3 m2), przedpokój i garderoba; 
- w podpiwniczeniu o pow. 68,1 m2 (wysokość pomieszczeń 240 cm): 2- pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz z oddzielnym wejściem z posesji, kotłownia, pralnia, spiżarnia; 
ze względu na doskonałe doświetlenie przyziemia światłem słonecznym (duże okna powyżej gruntu), może ono być wykorzystane zarówno na cele mieszkalne, jak i na potrzeby związane z działalnością gospodarczą. 
Powierzchnia użytkowa budynku obejmuje także garaż (ok 20 m2) dobudowany z boku budynku, posiadający wejście od strony ulicy oraz od strony ogrodu. 

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 699 m2. 
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana (liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, trawniki, kwiaty).
W ogrodzie rozprowadzony jest automatyczny system nawadniania roślin. 
Od strony ogrodu, przy garażu znajduje się zadaszony, murowany grill.

Media: 
- energia elektryczna (siła), 
- woda zimna, kanalizacja, gaz - z sieci miejskiej, 
- podgrzanie wody i ogrzewanie budynku - za pomocą kotła gazowego; dodatkowym źródłem ogrzewania jest zainstalowany w pokoju dziennym kominek. 

Osiedle Słoneczny Stok, na którym położona jest nieruchomość, jest niewielkim, kameralnym osiedlem składającym się tylko z 8 ulic o nazwach związanych z astronomią. 
Jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Olsztyna, za pomocą miejskiego transportu autobusowego. 
Położenie osiedla blisko jezior i terenów leśnych zapewnia jego mieszkańcom komfortowe miejsce do życia i wypoczynku. 

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. 
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo lokalnej firmy (KMR) z 24 letnim doświadczeniem.
  • od kiedy dostępna: 2022-07-13
  • powierzchnia: 215 m2
  • powierzchnia działki: 699 m2
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba sypialni: 3 sypialnie
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: zamknięta
  • wyposażenie: balkon, taras, garaż, ogrzewanie własne, telefon, umeblowana kuchnia, piwnica, ogródek
  • parking: garaż wolnostojący, na podwórku
  • liczba miejsc parkingowych: 1 w garażu i 3 przed garażem
  • autobusy: przystanek: tak
  • rok budowy: 2002
  • ogólny stan obiektu: dobry
  • poziom hałasu: cicho
  • kondygnacje: piwnica, parter, poddasze
  • media: gaz, internet, kanalizacja, prąd, telefon, woda
  • okolica: apteka, autobus, las, miasto, nad wodą, niska zabudowa, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, tramwaj, żłobek, uczelnia
  • okna: północ, wschód, południe, zachód
  • konstrukcja budynku: cegła
  • glazura: stan średni
  • podłogi: panele, parkiet, terakota
  • ciepła woda: gazowe
  • ogrzewanie: gazowe własne
  • data dodania: 13 Lipiec 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 3 Sierpień 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

Orkana13.pl Nieruchomości

ul. Władysława Orkana 13 10-012 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie

tel: +48 604 497 473

numer licencji: 4798